網紅的藏寶箱<訂閱限定> 美國房市放緩，如何影響美國經濟？
美國十年期公債殖利率近期一度跌破 1.2%，而就在幾個月前，市場還在擔心十年期公債殖利率將會因為通膨而突破 2% 、甚至更高。我們在當時認為，公債殖利率快速攀升並不完全是反映通貨膨脹，更多是在反映美國強勁的經濟成長以及 SLR 機制的短期波動。
那麼，近期公債殖利率的下滑是在反映美國經濟即將放緩嗎？
我們認為確實有這樣的可能，但不是因為 Delta 變種病毒，而是因為美國房地產可能降溫。
我們在之前的報告《美國房市火熱，金融危機不遠矣？》提到，儘管美國房市沒有立即的問題，但我們應該關注美國補貼政策退潮與聯準會即將緊縮貨幣後的影響。而近期包括 Fed 官員 Eric Rosengren、橋水基金的 Ray Dalio、甚至鮑威爾與葉倫等，都示警美國房地產可能是潛藏的風險。
自從 2008 年次貸風暴後，美國房市從未像現在一樣受到矚目，美國房市與美國經濟的關係是什麼？為什麼投資人在這個時間點更應該關注美國房市的發展？
Search